店铺选址绝招,预知收益选址法!

到底有多少人会来您的店里?

这个问题常见的做法是这样:

看看周围有哪些小区,或哪些写字楼,或哪些商场,然后,它们分别有多少潜在顾客数量,那就是会来到店的人数!

对吗?

很多人在这样计算,一算下来发现随随便便都有几千上万人,所以大胆开店,但是,后来大多数都是关门收场。

因为,只需追问一个问题就明白了:他们什么时候来?今天还是明天?这个月还是下个月?今年还是明年?

很明显,无法知晓!

所以,以这种方式去计算顾客数量,其实跟去算整个市区有多少人一样,就算弄清楚了,也没有什么意义。

那么,到底哪些人会来您的店里?

看准了……

只有,那些从店门口正前方无阻挡区域走过的人,才是最有可能来您店里的人!才算得上是您的潜在顾客人群。

稍微远一点,就会有很多无法确定的因素,就不要去奢望了。

有很多很多人在这一点上犯错,所以千万千万记住。

 

所以,要弄清楚到底有多少人会来您的店里,正确的做法是:

首先,清楚自己的准顾客是谁。

然后,坐在店门口数,有多少这样的人从门口走过。

这样才对!

具体怎么数?

首先,放个计数器在裤兜里(如果没有,淘宝搜索“手按计数器”,一大把)。

然后,在您的营业时间,去到店铺附近,找个凉快的位置坐下。

再然后,看谁像是准顾客,每走过一个,就在裤兜里按一下计数器。

最后,到点结束,数字就出来了。

接下来,像这样统计5-7天,然后算出平均数,就八九不离十了。

 

像这样做,就能得到接近事实的准确人数!

 

那么,接下来有个问题需要注意:

这个数字,只代表平均每天会经过您店门口的准顾客人数,不代表是进店的人数,对吧?

那么,他们到底会不会进店呢?或者说,有多大概率会进呢?

还得再进一步弄清楚才行!

下一节,详解。

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