店铺选址绝招,预知收益选址法!

他们怎样才会进到店里?

首先,我们知道,只有在他们想买东西(或想消费)时,才会进店,对吧?

那么,当他们想买东西(或想消费)时,一定会进您的店吗?

显然不一定。

那么,他们怎样才会很可能进您的店?

得有一个前提条件:

您的店要满足他的内心期望。

 

什么内心期望?

对现实经历进行总结发现,我们在购物和消费时,除去购物和消费本身之外,通常还有三种内心期望:

一种:方便的地方,买完就走,速战速决(这时内心求的是:近,或顺路,不管环境服务等,只要产品没问题)。

二种:找个地方逛逛,走走看看,再说(这时内心求的是:热闹,好玩,不管远近)。

三种:找个地方坐坐,聊聊玩玩(这时内心求的是:环境优雅别致,不管远近)。

是这样吧?

 

那么,您的店是解决的人们哪种内心期望?

如果您的店是解决的人们“方便”的期望,那么您店的位置一定要在离他们近或他们顺路的地方,他们才会很可能进来,如果在其他地方,就很可能不会。

比如:有的便利店,开在要爬10步梯子的高坡上,那么除非方圆300米就你一家,不然,在有得选的情况下,大家一定去别家。

 

如果您的店是解决的人们“逛逛”的期望,那么您店的位置一定要在大家经常去逛的片区里,他们才会很可能进来,如果在其他地方,就很可能不会。

比如:有的服装店,孤零零的开在小区附近,那么除非你的店非常大款式非常多能满足人们逛的期望,否则就算大家每天从你门前经过,也难得有心情进去。

 

如果您的店是解决的人们“坐坐”的期望,那么,您的店一定要装修得优雅别致,甚至您的店所在的位置最好是一大片优雅别致的休闲区,他们才会很可能进来,如果不是这样,就很可能不会。

比如:有的装修比快餐店好不了多少的咖啡店,那么除非你开在大学附近,做做那些没啥收入的人群的生意,否则大家一定不愿意去。

 

因此,如果要让路过门前的准顾客进来,还得要:

您的店在人们内心期望的正确位置出现,

还有,您的店要以人们内心期望的样子出现,

才行!

 

对吧?

那么,

把前面所讲的那些一起连起来看看,

怎样才能让店里有很多的自来客呢?

首先,您的店要以人们内心期望的样子在他们期望的位置出现

然后,要店门口正前方无阻挡区域有很多准顾客走过

必须同时满足这三个条件,这个结果才会顺利达成!

 

好,到现在,解决了自来客数量的问题。

接下来,我们就看够不够支撑店铺生意。

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